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ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL
EXTRAORDINÁRIA
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GIRÓLAMO
ZANANDREA
AOS 19 DIAS DO MÊS DE AGOSTO DO ANO DE DOIS MIL E QUATRO, ÀS
20 HORAS EM SEGUNDA CHAMADA, TEVE INÍCIO A REUNIÃO DO CONDOMÍNIO DO
EDIFÍCIO GIRÓLAMO ZANANDREA. ESTAVAM PRESENTES, O SÍNDICO, GILVAN
RODRIGUES GONÇALVES (COB) E OS MORADORES: GILMAR MOZELLI (302),
ANGELA (101) E GUSTAVO RAMIRES (102), QUE ATENDERAM AO EDITAL DE
CONVOCAÇÃO COM OS ASSUNTOS EM
PAUTA:
1) APROVAÇÃO DA CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO:
COMO JÁ HAVIA SIDO DISTRIBUÍDA CÓPIA DA CONVENÇÃO AOS MORADORES EM
JULHO DE 2004, PARA QUE TODOS PUDESSEM AVALIAR O CONTEÚDO DA MESMA,
E NÃO HAVENDO NENHUMA SUGESTÃO DE MUDANÇA, O SÍNDICO COLOCOU EM
VOTAÇÃO E FOI APROVADA POR UNANIMIDADE A CONVENÇÃO DO CONDOMÍNIO
APRESENTADA. FICOU AINDA DIFINIDO QUE O PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO DO
CONDOMÍNIO DEVERÁ SER INICIADO IMEDIATAMENTE E COM O LANÇAMENTO DAS
DESPESAS, APROXIMADAMENTE R$300,00, PARA A PRÓXIMA COBRANÇA DE
CONDOMÍNIO.
2) PRIORIZAR EXECUÇÃO DE SERVIÇOS E
REFORMAS DO CONDOMÍNIO: O SÍNDICO APRESENTOU UMA LISTA COM DEZ ITENS PARA DEFINIÇÃO
DE PRIORIDADES DE EXECUÇÃO, FICANDO APROVADA NA SEGUINTE
ORDEM:
1) REGISTRO DO CONDOMÍNIO,
2) PAGAMENTO DE FÉRIAS ATRASADA DO ZELADOR
3) REFORMA DA PORTA DO DEPÓSITO DE
GÁS.
4) LIMPEZA DA CAIXA DÁGUA E CISTERNA,
5) TROCA DA TAMPA DA CAIXA D´AGUA,
6) COLOCAÇÃO DE MOLA, PUXADOR E TROCA DE MIOLO NA PORTA DE
VIDRO DA PORTARIA
7) COLOCAÇÃO DE GRADE COM CHAVE NO ACESSO DA GARAGEM PARA O
ELEVADOR
8) PINTURA GERAL NAS PAREDES E PILARES DA
GARAGEM,
9) REFORMA DA ILUMINAÇÃO DO SALÃO DE
FESTAS,
10 REFORMA E MANUTENÇÃO DO
JARDIM.
NA SEQUÊNCIA, FICOU DEFINIDO QUE OS DOIS PRIMEIROS ITENS,
REGISTRO DO CONDOMÍNIO E PAGAMENTO DE FÉRIAS ATRASADA AO ZELADOR,
SERÃO LANÇADOS NO PRÓXIMO CONDOMÍNIO DE SETEMBRO COM VALORES
PREVISTOS DE R$300,00 E R$420,00 RESPECTIVAMENTE, SENDO QUE PARA O
PAGAMENTO DESTE ÚLTIMO SERÁ USADO O FUNDO DE RESERVA DO CONDOMÍNIO.
PARA O ITEM 03, QUE TRATA DA REFORMA DA PORTA DO DEPÓSITO DE GÁS, O
CONDÔMINO GILMAR SE PRONTIFICOU EM CONTACTAR A EMPRESA QUE FEZ ESTE
SERVIÇO NO PRÉDIO E TENTAR CONSEGUIR A REFORMA DA PORTA SEM CUSTOS
PARA O CONDOMÍNIO. OS OUTROS ITENS, DE 04 A 10, SERÃO EXECUTADOS NA
SEQUÊNCIA E DENTRO DAS POSSIBILIDADES DE
PAGAMENTO.
NADA MAIS A TRATAR DEU-SE POR ENCERRADA A
REUNIÃO.
VITÓRIA, 19 DE AGOSTO DE
2004
GILVAN RODRIGUES GONÇALVES (SÍNDICO) – APTO.
COB
GILMAR ALMEIDA MOZELLI - APTO.
302
ANGELA MARIA PONDOLFI RICALDI - APTO.
101
GUSTAVO RAMIRO MENEZES ARAÚJO – APTO.
102
ATA DA ASSEMBLÉIA GERAL
ORDINÁRIA
CONDOMÍNIO DO EDIFÍCIO GIRÓLAMO
ZANANDREA
AOS 31 DIAS DO MÊS DE MAIO DO ANO DE DOIS MIL E QUATRO, ÀS 20
HORAS EM SEGUNDA CHAMADA, TEVE INÍCIO A REUNIÃO DO CONDOMÍNIO DO
EDIFÍCIO GIRÓLAMO ZANANDREA. ESTAVAM PRESENTES, O SÍNDICO, GILVAN
RODRIGUES GONÇALVES E OS MORADORES: SOLANGE MARIA DE BARROS, ANGELA
E MATILDE, ATENDENDO AO EDITAL DE CONVOCAÇÃO COM OS ASSUNTOS EM
PAUTA: 1) CONVENÇÃO DO
CONDOMÍNIO: PARA INICIAR O PROCESSO DE CRIAÇÃO LEGAL DO
CONDOMÍNIO, O SÍNDICO APRESNTOU UM MODELO DE CONVENÇÃO PARA QUE CADA
PROPRIETÁRIO FAÇA AVALIAÇÃO DO DOCUMENTO, DEVENDO O MESMO SER
ENTREGUE COM AS SUGESTÕES ATÉ O DIA 14 DE JUNHO. A PARTIR DA APROVAÇÃO DA
CONVENÇÃO EM ASSEMBLÉIA, O DEVERÁ SER FEITA A CONTRATAÇÃO DO
CONTADOR PARA O CONDOMÍNIO A PARTIR DE 01 DE JULHO DE 2004, O QUE
REPRESENTARÁ UM GASTO DE R$132,00 MENSAIS, JÁ INCLUINDO INSS ,E 13°
SALÁRIO. FOI LEMBRADO PELO SÍNDICO QUE PARA O REGISTRO DO CNPJ
HAVERÁ UMA DESPESA DE APROXIMADAMENTE R$150,00. 2) SEGURANÇA DO PRÉDIO:
TODOS OS PRESENTES CONCORDARAM QUE O NOSSO CONDOMÍNIO ESTÁ MUITO
VULNERÁVEL NO QUE DIZ RESPEITO A SEGURANÇA. FICOU DECIDIDO QUE DE
IMEDIATO SERÁ FEITO OS SEGUINTES PROCEDIMENTOS DE
SEGURANÇA.
A) AVISAR AOS MORADORES E SEUS
RESPECTIVOS TRABALHADORES DOMÉSTICOS QUE SÓ ABRA O PORTÃO PELO
INTERFONE PARA PESSOAS IDENTIFICADAS COM O APARTAMENTO DO
ATENDENTE.
B) PARA ENTREGAR CONTRIBUIÇÕES
AOS PEDINTES, O MORADOR DEVE DESCER E ENTREGAR EM MÃOS, SEM ABRIR O
PORTÃO.
C) FICOU DECIDIDO QUE A PORTA DE
MADEIRA DA PORTARIA FICARÁ TRANCADA PERMANENTEMENTE, SENDO QUE A
CHAVE ESTARÁ DISPONÍVEL NA SALA DO ZELADOR. A PORTA DE VIDRO DA
PORTARIA TAMBÉM DEVERÁ PERMANECER TRANCADA, E A CHAVE SERÁ A MESMA
DA SEGUNDA PORTA DE ENTRADA, APÓS A MUDANÇA DO MIOLO DA
FECHADURA.
D) AVALIAR CUSTO DE COLOCAÇÃO DE UMA GRADE
COM ABERTURA INTERNA NA SAÍDA DO ELEVADOR PARA A GARAGEM. CONSULTAR
JUNTO AO CORPO DE BOMBEIROS SE HÁ
PERMISSÃO.
3) ASSUNTOS GERAIS. O
SÍNDICO INFORMOU QUE APÓS CONTATO COM A CONSTRUTORA ORION, O
ENGENHEIRO LUIS CLÁUDIO VERIFICOU AS CORROSÕES NOS PILARES DO PRÉDIO
E SE ENCARREGOU DE CORRIGIR O PROBLEMA, FORNECENDO INCLUSIVE O
MATERIAL, CABENDO AO CONDOMÍNIO O PAGAMENTO DE UMA DIÁRIA AO
PEDREIRO DA CONTRUTORA.
TAMBÉM FOI
INFORMADO AOS PRESENTES QUE O CONDOMÍNIO FOI AUTUADO EM R$74,62 PELA
PREFEITURA MUNICIPAL DE VITÓRIA, POR FALTA DE ALVARÁ DE
FUNCIONAMENTO DO ELEVADOR. A DOCUMENTAÇÃO PARA O ALVARÁ FOI ENTREGUE
COM ATRASO PELO FATO DE ALGUMAS UNIDADES DO PRÉDIO NÃO TER
APRESENTADO O NADA CONSTA DO IPTU. O SÍNDICO ESTÁ RECORRENDO JUNTO À
PREFEITURA PARA A NÃO COBRANÇA DA
MULTA.
OUTRO ITEN
TAMBÉM MENCIONADO FOI A
NECESSIDADE DE LIMPEZA DA CAIXA D’AGUA E CISTERNA, QUE JÁ FOI ORÇADO
EM R$140,00.
NADA MAIS A
TRATAR DEU-SE POR ENCERRADA A
REUNIÃO.
VITÓRIA, 31
DE MAIO DE
2004-06-07
GILVAN
RODRIGUES GONÇALVES (SÍNDICO)
–Cob
SOLANGE
ANGELA
MATILDE
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